Obra nueva en Córdoba

Desde Inmobiliaria Capitán le ofrecemos varias propiedades de obra nueva en Córdoba, con el fin de ofrecerle la más amplia variedad de viviendas.

Residencial NOVASIERRA

Residencial NOVA SIERRA, 26 casas adosadas con piscina comunitaria situadas a las faldas de la sierra junto a Hipercor. Una nueva zona residencial con todos los servicios necesarios y cómodas comunicaciones viarias.

Casas de 4 dormitorios y 3 baños, con terrazas-jardines privados, solárium y sótano para dos vehículos y un amplio espacio multiusos.

Un proyecto de Castelló Arquitectura que le ofrece hasta 5 posibilidades de distribución para que su nueva casa cumpla con todas sus necesidades.

Precio: 340.000€

Dosier: pdf

Constructora: CONCORD

Las Terrazas de Poniente Sur

Obras en ejecución. En la que probablemente es la mejor parcela de Poniente Sur, se ubica esta promoción de 123 viviendas plurifamiliares, de 1 a 5 dormitorios, desarrolladas en baja más seis plantas.

Dotadas de amplias terrazas y bajos con jardín. Viviendas de diseño contemporáneo equipadas con aire acondicionado, placas solares colectivas, calefacción y cocina amueblada.

Se completa el edificio con dos sótanos destinados cocheras y trasteros. Zonas comunes con cicloparking, piscinas de cloración salina, padel, juego de niños y zonas verdes. Magníficos áticos y bajos con patio privativo.

Plaza de garaje y trastero no incluidos en el precio.

Precio: 212.900€

Dosier: pdf

Constructora: METROVACESA

Villas del Alhaken

En pleno corazón de El Brillante, una de las zonas más elegantes de Córdoba, en una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, se desarrolla Villas de Alhakén.

21 Villas unifamiliares, de 5 dormitorios, distribuidas en dos plantas. Parcelas individuales entre los 630 y los 890 m2.

Viviendas de diseño contemporáneo con calidades excepcionales, equipadas con sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante, preinstalación de ascensor y cocina totalmente amueblada.

Zona común ajardinada de 8.546 m2 destinada a zonas verdes, piscinas, club social, pista de pádel y green de golf.

Precio: 691.000€

Dosier: pdf

Constructora: METROVACESA

Mirador de la Albaida

Pensando en tu futuro y en tu calidad de vida, hemos diseñado 40 viviendas plurifamiliares Mirador de la Albaida, de 2, 3 y 4 dormitorios, desarrolladas en baja más cuatro plantas. Dotadas de amplias terrazas y bajos con jardín, su doble orientación garantiza una mejor eficiencia energética.

Viviendas de diseño contemporáneo equipadas con aire acondicionado, placas solares comunitarias, calefacción por radiadores y cocina amueblada con electrodomésticos (según memoria de calidades). Se completa el edificio con un sótano destinado a una cochera y un trastero por vivienda. Zonas comunes con cicloparking, piscinas y zonas verdes.

Cada vivienda cuenta con garaje y trastero no incluidos en el precio.

Precio: 191.000€

Dosier: pdf

Constructora: METROVACESA

La apuesta por la vivienda nueva

Estrenar una casa de nueva construcción sigue entre las prioridades de muchas familias

El sector inmobiliario está repuntando. Atrás quedaron los años de una crisis que puso cabeza abajo al sector. El mercado va progresando positivamente y éste vuelve a ser un buen momento, con bajos intereses en hipotecas y auge de la construcción nueva.

Obra nueva

Obra nueva en Córdoba que refleja los nuevos hábitos en la vivienda, entre los que están las últimas innovaciones en sostenibilidad y tecnología, que hacen la vida más fácil a la vez que ayudan al consumo energético moderado, por lo que vale la pena seguir la estela de las comodidades que nos ofrece la vivienda de nueva construcción.

Pisos de nueva obra que demuestran que, aunque la tendencia ha ido cambiando en los últimos años, en España sigue predominando la propiedad de la vivienda frente al alquiler. Ese ligero cambio hace también que al haber aumentado ligeramente la demanda del alquiler haya, especialmente en las ciudades más grandes, un aumento del precio del alquiler propiciado por esa mayor demanda. En esta línea salen favorecidas las construcciones nuevas. Viviendas de nueva obra por las que apuestan sobre todo las familias más jóvenes que buscan un hogar duradero en el que valga la pena invertir.

Las exigencias de las entidades financieras se han endurecido con la nueva Ley Hipotecaria, teniendo como resultado un cierto alejamiento del sector joven de la nueva construcción. Casas de nueva obra que sin embargo se sitúan como el objetivo del solicitante de hipotecas mayor de 35 años, con ingresos más altos y estables.

Obra nueva

Quién busca vivienda de obra nueva

Otro público objetivo que tiene en esas construcciones nuevas un gran abanico para elegir es el que busca ya una vivienda de reposición. Es decir, vender la casa actual en la que han desarrollado sus primeros años de hogar para mejorar su situación actual comprando otra casa.

La compra de vivienda de obra nueva vuelve a ser una preferencia

Córdoba es un buen ejemplo de esta tendencia, las cifras muestran que son ya varios años consecutivos en los que aumentan las transacciones de viviendas a estrenar. La capital tiene la ventaja de contar con mucho terreno de suelo urbanizado, que ha estado ahí esperando listo para construir. El hecho de que, a pesar de que la nueva Ley Hipotecaria supuso alguna traba para el potencial comprador, se mantenga la apuesta por la vivienda nueva en detrimento de la de segunda mano, manifiesta que es una buena opción.

Obra nueva

En los últimos años se habían iniciado en Córdoba varias promociones de vivienda nueva que ahora están listas para entrar a vivir, con los mejores acabados y con precios razonables. Es normal que las familias se hayan mostrado cautas ante un escenario económico y político inestable, pero esa actitud prudente ha de dejar paso a la decisión de compra, porque los más rápidos se harán con las mejores viviendas.

Cuestión de hacer números

En esta escena gana puntos en Córdoba la compraventa de vivienda de obra nueva, puesto que si se comparan los precios con las opciones de segunda mano, la balanza se inclina hacia todas las ventajas que supone el hecho de que sea de nueva construcción. Y es que además también el precio del alquiler está saliendo de ese letargo en el que se ha mantenido en los últimos años propiciado por una incertidumbre en el sector. El hecho de que se haya recuperado la confianza en la inversión, unido al alza en los precios de los alquileres, hacen que la compra se presente como una buena opción.

Obra nueva