• Ref: 01447
• Venta: 160.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Metros Útiles: 55 m²
• Metros Construidos: 66 m²
• Año: 1972
• Conservación: Entrar a vivir
• Cert. Energético: D
• Cert. Energético:

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Piso en Centro, CORDOBA

MAGNIFICO APARTAMENTO EN ZONA CRUZ CONDE. ~~Ubicación excelente; rodeado de todo tipo de comercios y servicios. Con muy buena comunicación y acceso.~~Buen apartamento en pleno centro de Córdoba Capital de 66 m2 construidos y 55 m2 útiles aproximadamente; totalmente reformado con armarios empotrados. Cocina totalmente equipada con lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica, microondas. ~~DISTRIBUCIÓN: nada mas entrar nos encontramos a derecha un amplísimo armario empotrado en pasillo que conduce a práctica cocina integrada en salón con zona tipo bar; amplio salón comedor, decorado con mucho gusto; el dormitorio independiente con ventanales amplios a un patio de luz grande que le aporta mucha luz y ventilación natural; dentro del dormitorio está la zona del baño con placa de ducha.~~El apartamento es interior, da a un patio de luz muy amplio en una quinta planta. Muy luminoso.~~Totalmente climatizado y con suelo de madera. Se vende SIN mobiliario.~~Los gastos de comunidad incluye suministro de agua, basura y portero físico.~~Edificio con ascensor y portero físico. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~