• Ref: 08619
• Venta: 155.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Metros Útiles: 65 m²
• Metros Construidos: 72 m²
• Año: 1970
• Conservación: Entrar a vivir
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Piso en Santa Rosa, CORDOBA

Este piso en venta se encuentra ubicado en la zona de Santa Rosa, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios; originalmente era de tres, lo cual permite espacios más generosos. Dispone de un salón independiente. La cocina está completamente amueblada y equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. Además, incluye un cuarto de baño funcional.~~Ubicado en la primera planta del edificio y con acceso a ascensor, este inmueble destaca por su luminosidad gracias a sus ventanas orientadas al exterior. Su patio de uso exclusivo ofrece un lugar adicional donde cultivar plantas si así se desea.~~La ubicación es inmejorable: cercanía inmediata a comercios locales variados como tiendas especializadas y supermercados esenciales para las compras diarias; además hay colegios próximos ideales tanto para familias con niños pequeños como estudiantes mayores buscando proximidad educativa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: 3.750€ más IVA€ . La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~