• Ref: 08609
• Venta: 349.900 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Metros Construidos: 184 m²
• Año: 1997
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Piso en Vista Alegre, CORDOBA

Te presentamos esta propiedad de 184 m2 diseñados para ofrecer la máxima calidad de vida.~~Este piso de 184 m2 construidos según catastro es el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Consta de hall de entrada, amplio salón con salida a la terraza, cocina amueblada y equipada (menos la lavadora) con despensa, lavadero con acceso al patio, 5 habitaciones (actualmente 3 como dormitorios, un despacho y una como salita), dos baños (uno en suite).~~Luz y Vistas: Al ser esquina, todas las estancias disfrutan de una claridad especial y vistas a zonas tranquilas.~~Calidades: suelos de mármol, carpintería interior lacada en blanco, cierres de aluminio, agua caliente mediante gas natural, dos máquinas de aire centralizado bomba de aire frío/calor independientes diferenciando zona de descanso de las demás, 5 armarios con gran capacidad de almacenaje...~~Bloque con fácil accesibilidad y ascensor. La vivienda hace esquina con vistas a zonas peatonales.~~A pie de calle tendrás:~Educación y Salud: Colegio Al Ándalus y Centro de Salud Av. del Aeropuerto.~Ocio y Deporte: Palacio de Deportes Vista Alegre y amplias zonas verdes/parques infantiles.~~Incluye Garaje: En esta zona, tener tu coche protegido y acceder directamente por ascensor.~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~