• Ref: 08592
• Venta: 375.000 €
• Tipo: Casa con terreno
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Metros Útiles: 130 m²
• Metros Construidos: 135 m²
• Año: 2019
• Conservación: Reformado
• Plaza Parking
• Cert. Energético: D
• Cert. Energético:

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Casa con terreno en Andalucia, CORDOBA

FINCA EN VILLAVICIOSA DE CÓRDOBA – SIERRA MORENA ~~A solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba, se encuentra esta magnífica finca de unos 45.000 m², rodeada de naturaleza en un entorno privilegiado de Sierra Morena.~~Una propiedad completa, con vivienda, piscina, nave, zona de cultivo y excelente infraestructura de agua y energía, ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y grandes espacios.~~ENERGÍA Y AGUA~~La finca cuenta con 13 placas solares y 4 acumuladores, proporcionando autonomía energética. Además, dispone de suministro eléctrico de Endesa.~~En cuanto al agua, está perfectamente equipada:~~💧 Sondeo propio~💧 Aljibe de 27.000 litros~💧 4 depósitos de agua potable con capacidad conjunta de 33.500 litros~~Gran capacidad de almacenamiento para consumo, riego, baldeo y mantenimiento de la finca.~~🏡 VIVIENDA DE 130 m²~~La propiedad dispone de una vivienda de estilo rústico, completamente amueblada y distribuida en:~~🛏️ 4 dormitorios~🚿 2 baños, con termos eléctricos individuales~🔥 Gran salón con chimenea de leña~🍳 Cocina integrada~🪨 Zócalo interior de piedra natural de entre 1,30 y 1,50 metros de altura~🌿 Porche anexo de más de 20 m²~~La fachada está revestida en piedra natural, aportando aislamiento y reduciendo las necesidades de mantenimiento.~~🏊 PISCINA PRIVADA CON CLORADOR SALINO~~Uno de sus atractivos es la zona de piscina, perfecta para disfrutar del entorno y del buen tiempo.~~💦 Piscina de 6 x 4 metros~📏 Profundidad media aproximada de 1,50 metros~🧂 Clorador salino~⚙️ Depuradora~🏠 Cuarto independiente para las instalaciones y almacenamiento~~La vivienda, piscina y aparcamiento están rodeados por unos 700 m² de hormigón estampado, creando una amplia y cómoda zona exterior.~~🌳 HUERTO, FRUTALES Y GALLINERO~~La finca conserva la esencia de Sierra Morena, con vegetación de encinas, pinos y monte bajo.~~Cuenta con unos 5.000 m² destinados a cultivo y árboles frutales:~~🌰 Almendros~🍇 Vides~🍎 Manzanos~🍐 Perales~🍊 Naranjos~🌳 Otros árboles frutales~🥬 Zona de huerto~🐔 Amplio gallinero~~Un espacio perfecto para disfrutar de la vida en el campo, el cultivo propio y la naturaleza.~~🚗 NAVE Y APARCAMIENTO. Dispone de una nave de aproximadamente 40 m², ideal para guardar aperos, herramientas y maquinaria, equipada con banco de trabajo.~~🚘 Aparcamiento techado para 4 vehículos.~~✨ Todas las construcciones fueron totalmente renovadas en 2019.~~🔐 EXCELENTE ACCESO Y PRIVACIDAD. La finca se encuentra junto a un camino agropecuario, con magnífico acceso y tranquilidad en plena naturaleza.~~🚪 Puerta automática de entrada con mando a distancia~📹 Videoportero~~🌲 45.000 m² en Sierra Morena, vivienda de 130 m², piscina con clorador salino, 13 placas solares, sondeo propio, huerto, frutales, gallinero, nave y aparcamiento para 4 vehículos.~~Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, espacio, privacidad y autonomía a solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA