• Ref: 08589
• Venta: 350.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Metros Útiles: 115 m²
• Metros Construidos: 127.19 m²
• Año: 1994
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: D
• Cert. Energético:

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Piso en Zoco - Poniente, CORDOBA

Descubre esta vivivienda ubicada en una de las zonas más deseadas de Córdoba: Zoco - Poniente. Esta propiedad cuenta con hall de entrada, salón amplio con salida a terraza, cocina independiente completamente amueblada con electrodomésticos, 4 dormitorios y dos baños (uno dentro del dormitorio principal). El piso es muy luminoso y totalmente exterior.~~El inmueble se encuentra en perfectas condiciones 'para entrar a vivir', lo que te permitirá empezar tu nueva vida desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. ~~Entre sus múltiples extras podrás disfrutar no solo del parking privado sino también acceso exclusivo a piscina comunitaria donde relajarte durante los días calurosos; además de pista deportiva, zona de columpios para niños y muchas zonas verdes, es una urbanización cerrada que garantiza seguridad; incluye trastero adicional perfecto para almacenar todo lo necesario. ~~Rodeado de todo lo que puedas necesitar como :~- centros comerciales tanto si buscas compras cotidianas como ocio variado~- colegios y academias, asegurando educación cercana e integral ~- Parques , zonas verdes y deportivas~- Los mejores hospitales tanto públicos como privados que brindan atención médica rápida ante emergencias - Parada de taxis y autobuses cercanos facilitando así desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5% del precio final de venta más 21% IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Inmobiliaria DURNA no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.~~ ~~