• Ref: 08579
• Venta: 240.000 €
• Tipo: Chalet
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Metros Construidos: 160 m²
• Año: 1990
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Chalet en Andalucia, CORDOBA

CHALET EN LA CARLOTA | 478 m² + 2.300 m² DE PARCELA | PISCINA PRIVADA Y POZO~~478 m² construidos sobre una magnífica parcela de 2.300 m², ofreciendo un espacio extraordinario tanto en el interior como en el exterior.~~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: una preciosa zona ajardinada rodeada de abundante arboleda, árboles, palmeras y vegetación, creando un auténtico oasis privado donde disfrutar de tranquilidad, privacidad y vida al aire libre. ~~4 dormitorios y dos baños. Piscina privada, perfecta para disfrutar de los días de verano y crear momentos inolvidables con familia y amigos. Pozo propio, otro importante valor añadido de esta propiedad.~~UNA GRAN PARCELA. UNA GRAN VIVIENDA. UN ENTORNO ÚNICO. La vivienda es hipotecable al estar inscrita en registro.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~