• Ref: 08578
• Venta: 235.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Metros Construidos: 127 m²
• Año: 1976
• Conservación: Buen estado
• Plaza Parking
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Piso en San Andres, CORDOBA

Piso de primera planta sin ascensor, ideal para familias y personas que buscan amplitud. ~~Con una superficie construida de 127 m2, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos. Exterior. ~El salón es muy espacioso y dispone de balcón. La cocina está completamente amueblada y lista para ser utilizada desde el primer día. Además, tendrá acceso a un trastero en la azotea ~Ubicado en la calle principal de San Andrés, cercano a colegios y diversas tiendas que facilitarán la vida diaria. Este bloque se encuentra bien cuidado lo que garantiza tranquilidad; además incluye cochera dentro del precio.~~El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 6%, 3,5%, o 2% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que sea superior.~También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios del comprador asciénden a un 2,5% más IVA: éstos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación.~Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~