• Ref: 08537
• Venta: 145.500 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Metros Útiles: 52 m²
• Metros Construidos: 69.5 m²
• Año: 2005
• Conservación: Entrar a vivir
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Piso en Casco Antiguo, CORDOBA

VIVIENDA SEMINUEVA EN EL CASCO ANTIGUO. DOS DORMITORIOS CON BALCÓN~~Vivienda en una magnífica ubicación, a cinco minutos de San Lorenzo y de María Auxiliadora, Av. Barcelona.~Se encuentra en un edificio seminuevo con solo cuatro vecinos y un precioso patio común, azotea transitable.~~Luminosa y acogedora vivienda muy bien distribuida sin pérdida de espacios, consta de salón con cocina equipada, amplio cuarto de baño con plato de ducha y dos dormitorios, ambos con balconadas a la calle, aire acondicionado central frío y calor.~~La vivienda se queda amueblada, excepto la zona de la televisión, mueble tv, mueble alto y tv.~~Zona muy tranquila y con acceso cercano a todos los servicios necesarios.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-~vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador:2% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ~~