• Ref: 08503
• Venta: 495.000 €
• Tipo: Chalet
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Metros Construidos: 205 m²
• Año: 1989
• Conservación: Buen estado
• Plaza Parking
• Cert. Energético: En trámites
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Chalet en Asomadilla, CORDOBA

VIVIENDA FAMILIAR CON PISCINA, GARAJE Y AMPLIOS ESPACIOS~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y pensada para disfrutar en familia, esta casa de dos plantas reúne todas las características necesarias para convertirse en tu nuevo hogar.~~Desde la entrada, la propiedad ofrece un amplio porche delantero ideal como zona de descanso o reunión, junto con rampa de acceso a un garaje cerrado que aporta comodidad y seguridad en el día a día.~~En la planta principal encontramos un gran salón con chimenea de doble ambiente, perfecto para crear distintos espacios familiares con un toque acogedor. Dispone además de un dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o zona de juegos. La cocina, amplia y funcional, permite incorporar mesa central para el uso diario, y cuenta con lavadero independiente. Completa esta planta un baño con placa de ducha.~~En la zona exterior, la vivienda cuenta con un agradable patio con piscina privada, perfecto para disfrutar en familia, además de una estancia adicional que puede destinarse a múltiples usos (trastero, zona de ocio o habitación auxiliar).~~La planta superior alberga la zona de descanso, con tres amplios dormitorios y dos baños. El dormitorio principal destaca por su gran tamaño, con dos vestidores y un espacioso baño en suite con doble lavabo y zona de almacenamiento. El segundo dormitorio dispone de vestidor y armario empotrado, y el tercero cuenta también con armario empotrado, ofreciendo soluciones de almacenaje para toda la familia.~~La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado frío/calor, además de splits independientes en tres dormitorios y en el salón, garantizando confort en todas las estancias durante todo el año.~~Una casa pensada para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida, con zonas interiores y exteriores para disfrutar cada momento.~~Honorarios de intermediación de la parte compradora: 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA~IVA: La presente transmisión está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), aplicándose el tipo vigente legalmente establecido sobre el precio de venta.~Actos Jurídicos Documentados (AJD): Asimismo, la operación estará sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría: Los honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral~~La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones conforme a la normativa vigente.~~