• Ref: 08497
• Venta: 279.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Metros Útiles: 90 m²
• Metros Construidos: 118 m²
• Año: 1993
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: En trámites
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Piso en Arroyo del Moro, CORDOBA

No dejes escapar esta magnifica vivienda en la zona De Arroyo del Moro.~~Si buscas espacio, comodidad y una buena ubicación, esta vivienda te va a encantar.~~Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una cocina totalmente equipada con terraza lavadero y un amplio salón, perfecto para disfrutar del día a día en familia.~~Se encuentra en Arroyo del Moro, una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeada de todos los servicios que necesitas: supermercados, colegios, parques, zonas de ocio y transporte. Además, está muy cerca de la estación de tren y de autobuses.~~Para que no tengas que preocuparte por nada, en el precio se incluyen una plaza de garaje y un trastero.~~Una vivienda cómoda, bien situada y con todo lo necesario para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad y ven a visitarla!~~Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble del 2,5 % mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;