• Ref: 08391
• Venta: 485.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Metros Útiles: 149 m²
• Metros Construidos: 186 m²
• Año: 1972
• Conservación: Buen estado
• Plaza Parking
• Cert. Energético: E
• Cert. Energético:

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Piso en Centro, CORDOBA

Descubre este magnífico piso en el corazón de Córdoba, rodeado de parques y jardines, donde la elegancia y el confort se fusionan para ofrecerte un hogar inigualable.~~Con una superficie total de 186 m² y útiles de 149 m², este espacioso inmueble cuenta con cuatro amplios dormitorios que garantizan comodidad en el día a día.~~Salón-comedor es simplemente impresionante, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares a los jardines de la Victoria. Además, disfrutarás del privilegio de contar con parking en el mismo edificio.~~La propiedad está bien conservada y lista para entrar a vivir o personalizarla según tu estilo único. No pierdas la oportunidad de adquirir un piso señorial rodeado por todos los servicios necesarios: tiendas, restaurantes y transporte público al alcance de tu mano.~~INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~