• Ref: 08277
• Venta: 169.000 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Metros Construidos: 77 m²
• Conservación: Entrar a vivir
• Cert. Energético: En trámites
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Piso en Centro, CORDOBA

PISO EN PLENO CENTRO DE CORDOBA~~Encantador piso en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, servicios esenciales y con la posibilidad de recorrer a pie cualquier rincón del centro histórico de la ciudad. Situado a solo un minuto caminando de la Plaza de las Tendillas y de la Catedral de Córdoba: todas las ventajas de vivir en el centro con la tranquilidad de una calle residencial.~~Características del edificio y la comunidad:~~Solo 4 vecinos por portal; dos viviendas por planta. Comunidad muy tranquila. Dispone de azotea transitable para uso común.~Incluye trastero de aproximadamente 6 m²~~Aunque la vivienda no dispone de ascensor, el acceso al edificio es sin barreras arquitectónicas, y las escaleras hasta la segunda planta son cómodas y amplias.~~DISTRIBUCIÓN de la vivienda:~~Zaguán de entrada. Salón acogedor con amplios ventanales de madera y con vistas al patio cordobés (salón de paso) muy alegre: a derecha cocina independiente equipada con terraza-lavadero y ventanales amplios a un patio de luz.~Pasillo distribuidor a dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados; baño completo con bañera. Sala de máquina para aire acondicionado.~~CALIDADES: Suelo de mármol. Carpintería interior en madera de pino. Carpintería exterior de madera; cocina equipada (dispone de vitrocerámica) agua caliente por gas. Aire acondicionado frio calor por máquina central en la vivienda. Contador de agua y luz individual.~~La vivienda está en muy buen estado de conservación. Con una pequeña actualización, está lista para entrar a vivir o ideal como inversión. Se vende amueblada.~~Orientación Sur.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 3.500€ mas IVA.~~~~