• Ref: 08226
• Venta: 280.500 €
• Tipo: Piso
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Metros Útiles: 115.48 m²
• Metros Construidos: 128 m²
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: En trámites
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Piso en Vallellano, CORDOBA

¿Te imaginas despertar cada día con vistas despejadas a la campiña y al casco histórico? ¿Disfrutar del sol, la tranquilidad y todos los servicios a pie de calle? Esta vivienda lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar.~~Ubicada al comienzo de Vallellano, en una de las zonas más demandadas de la ciudad por su combinación perfecta de tranquilidad, entorno residencial y cercanía al centro histórico. Rodeada de vida, con supermercados, colegios, farmacias, hospital, bancos, cafeterías, zonas verdes y todo lo que necesitas a solo unos pasos.~~El edificio bien mantenido, con portero físico que añade seguridad y comodidad. Dos ascensores para un acceso fácil y sin esperas. Una sexta planta en esquina (no última) y con vistas espectaculares desde su terraza: campiña, casco antiguo… un verdadero lujo visual.~~Todo exterior: muchísima luz natural durante todo el día y con ventilación cruzada.~~DISTRIBUCIÓN: muy cómoda y práctica; hall de entrada, amplísimo salón-comedor con salida directa a la terraza. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados. Cocina independiente con zona office, despensa y lavadero. Dos baños completos.~~Plaza de garaje amplia y de fácil acceso incluida en el precio y ubicada en edificio cercano.~~Comunidad vecinal muy cuidada con ambiente familiar y agradable.~~CALIDADES Y MEJORAS: Tuberías y sistema eléctrico reformados; cierres de aluminio en todas las ventanas. Suelos renovados de terrazo, resistentes y fáciles de mantener. Puestas lacadas en blanco, con cristalera a medida, lo que le aporta mucha luz. Armarios empotrados de madera.~~Una vivienda lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto con una base sólida ya mejorada. Ven a verla. Te encantará vivir aquí.~~Los gastos de comunidad incluyen agua, agua caliente, basura, calefacción, servicio de portero físico y mantenimiento de zonas comunes. ~~Comunidad vivienda: 183€ (con los suministros incluidos anteriormente señalados)~Comunidad plaza de garaje: 15,30€ mensuales. ~IBI vivienda: 423,41€~IBI garaje: 64,72€~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2,5% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.~