• Ref: 08145
• Venta: 230.000 €
• Tipo: Casa Tipo Dúplex
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Metros Útiles: 88 m²
• Metros Construidos: 89 m²
• Año: 1991
• Conservación: Entrar a vivir
• Plaza Parking
• Cert. Energético: En trámites
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Casa Tipo Dúplex en Centro, CORDOBA

Una casa adosada de tres plantas con encanto. En Santa Marina, junto al Palacio de Viana~~Descubre este acogedor tríplex ubicado en una tranquila comunidad de pocos vecinos en el emblemático barrio de Santa Marina, a escasos metros del Palacio de Viana. Una vivienda única que combina amplitud, funcionalidad y el encanto de vivir en una de las zonas con más historia de Córdoba.~~La propiedad se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: Un dormitorio doble con acceso directo al gran patio comunitario, un espacio versátil ideal para disfrutar al aire libre, reunirse o relajarse.~~Primera planta: Luminoso salón, un baño completo y el dormitorio principal.~~Segunda planta: Acogedora sala de estar, cocina totalmente equipada, un tercer dormitorio, un aseo y una encantadora terraza privada con barbacoa, perfecta para disfrutar de veladas inolvidables.~~El piso incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade comodidad y espacio de almacenamiento adicional.~~Se vende sin amueblar.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con personalidad en una ubicación privilegiada.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA.