REF: #06580

Venta: 168.900 €

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  • Ref: 06580
  • Venta: 168.900 €
  • Tipo: Oficina
  • Metros Útiles: 205 m²
  • Metros Construidos: 209 m²
  • Año: 1965
  • Conservación: Buen estado
  • Cert. Energético: En trámites
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Oficina en Centro, CORDOBA

En una ubicación inmejorable, centro neurálgico de negocios, comercios y entidades bancarias se encuentra esta oficina en la conocida y popular calle Cruz Conde. ~ ~ Perfectamente acondicionada para iniciar o ampliar su actividad empresarial, este inmueble puede dar respuesta a numerosos usos tales como despachos de profesionales, coworking, centro de formación, o clínica dental, entre otros. ~ No deja de ser un lugar óptimo para cualquier inversión por su posición estratégica en el centro de la ciudad cordobesa. Además, el edificio de corte modernista que acoge este inmueble cuenta con el plus de dar a una calle peatonal, con acceso a las principales vías de la ciudad abiertas al tráfico rodado como Avenida Ronda de los Tejares, Doce de Octubre o Avenida América. Y quedando a escasos minutos de lugares claves como la Estación de Trenes de Córdoba, y de la Plaza de las Tendillas.~ ~ El movimiento y la vida de esta calle es continuo, gracias a la multitud de negocios, comercios y servicios que caracterizan esta zona, lo que le hace una opción interesante como inversión o como sede de cualquier negocio que requiera estar bien comunicado y accesible al público. Pues además a escasos metros del inmueble encontramos parkings públicos disponibles en Calle Conde de Robledo y en Calle Sevilla.~ ~ DISTRIBUCIÓN: ~ La oficina de 209 metros de superficie se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una interesante distribución: un vestíbulo o sala de recepción; cuatro salas o despachos, dos de ellos son áreas de fácil división que permitiría poder disponer de hasta 8 salas u oficinas independientes; dos aseos; un área de taquillas o de ropero. Y el edificio con servicio de portería profesional, ascensor, y adecuación de pasillos e instalaciones para el acceso de personas con movilidad reducida.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. La propiedad ha confiado en profesionales de Hola Medina para gestionar la venta por exclusiva compartida. A tales efectos dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente GRATUITO y personalizado, que le ayudaran a poder acceder a la compra de este fabuloso local.~

Más Información

  • Planta:
  • Número de aseos: 2
  • Ascensor
  • Patio