REF: #06523

Venta: 197.500 €

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  • Venta: 197.500 €
  • Tipo: Piso Tipo Dúplex
  • Habitaciones: 5
  • Baños: 3
  • Metros Útiles: 105 m²
  • Metros Construidos: 129 m²
  • Año: 1975
  • Conservación: Buen estado
  • Plaza Parking Opcional
  • Cert. Energético:
  • Certificado Energético: G
  • Recomendar

Piso Tipo Dúplex en San Pedro, CORDOBA

PALACIEGO DUPLEX EN PLAZA VIZCONDE DE MIRANDA, CORDOBA .~ ~ Situado en la emblemática Plaza de Vizconde de Miranda, se encuentra este fabuloso dúplex. En un edificio que conserva la fachada barroca del siglo XVIII del conocido Palacio de Vizconde de Miranda o Casa solariega de los Ríos, haciendo honor a su noble morador el Vizconde Antonio Gutiérrez de los Ríos. El valor histórico y arquitectónico ha hecho que dicha fachada fuese considerada patrimonio cultural de Córdoba, y fuese preservada tras la construcción en los años 70 de un proyecto urbanístico de viviendas que hoy por hoy permite a sus moradores poder afirmar que están dentro de las entrañas de un antiguo palacio. ~ ~ Actualmente, esta zona además de su valor histórico preserva la vida de barrio, y permite tener acceso a todo tipo de servicios y comunicaciones. Quedando muy cerca a pie de facultades tales, como la Facultad de Derecho, la Facultad de Filología o Bellas Artes entre otras.~ ~ DISTRIBUCIÓN: ~ En este dúplex la luz es un foco esencial gracias a los dos grandes ventanales que dan ese toque majestuoso al SALÓN, coronado por una lampara de araña al más puro estilo palaciego que es el elemento clave de este PRIMER NIVEL donde también encontramos: un amplio COMEDOR o sala de estar, separado del salón por una cristalera de madera que permite crear dos estancias distintas; una amplia COCINA office completamente amueblada; un hermoso PATIO al que se accede desde la cocina, y que cuenta con el tamaño perfecto para disfrutar de un alegre desayuno, una comida con amigos o una cena tranquila; un BAÑO completo; y un TRASTERO muy útil como espacio de almacenamiento.~ ~ En el SEGUNDO NIVEL al que se accede por una ancha escalera encontramos cinco DORMITORIOS uno de ellos con BAÑO PROPIO, además de un amplio BAÑO que se suma al del nivel primero; y un DISTRIBUIDOR iluminado por los grandes ventanales del salón y que al subir las escaleras ofrece una mirada panorámica rasgada por la barandilla, que cerca el espacio. ~ De los 5 dormitorios que destacan por su luminosidad, tres dan al patio y dos a la Plaza Vizconde de Miranda, de los cuales 3 son dobles y 2 simples.~ ~ Los techos altos son uno de los rasgos definitorios de esta vivienda, que permite imaginar la vida de un palacio y las leyendas que se esconden tras sus muros. Su ubicación en el corazón del casco histórico y considerado parte del patrimonio cultural, hacen de esta vivienda un inmueble ideal tanto para quienes aprecian vivir en el centro rodeados de comercios locales y todo tipo de servicios, como para quiénes ven este maravilloso inmueble una inversión segura para alquiler turístico.~ ~ Opción a cochera (alquiler o compra en el edificio) y cuenta con ascensor.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ De igual modo, se informa que el precio de venta no tiene caducidad, pero puede ser modificado por decisión de la propiedad sin previo aviso~ ~

Más Información

  • Orientación: Norte Sur
  • Importe Comunidad: 65 €/mes
  • Habitaciones Dobles 3
  • Número de baños: 3
  • Ascensor
  • Electrodomésticos
  • Armario Empotrado
  • Patio
  • Mobiliario